الأربعاء 11 شوال / 03 يونيو 2020
05:02 ص بتوقيت الدوحة

329 مليون ريال حجم التعاملات العقارية الأسبوعية

الدوحة - العرب

السبت، 28 مارس 2020
ازدان
ازدان
قالت إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية، إن مؤشر التداول العقاري شهد تسجيل صفقات استثنائية في بلديتي الدوحة والريان، تتجاوز كل منها حاجز الخمسين مليون ريال، مما دفع بالمؤشر إلى الصعود عن الأسبوع الذي سبقه، رغم التحديات الهائلة التي تواجه السوق عالمياً، حيث سجلت نشرة التداول الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل للفترة من 15 - 19 مارس، 53 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تفوق 328.6 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشيحانية والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة، من خلال بيع مجمع سكني في منطقة المطار العتيق على مساحة ضخمة تصل إلى 7274 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 766 ريالاً، وبإجمالي يصل إلى 60 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على ثاني أعلى صفقة عقارية من حيث القيمة، مسجلة بيع مبنى تجاري في منطقة العزيزية على مساحة 2459 متراً مربعاً بسعر 2040 ريالاً للقدم المربعة أي بإجمالي 54 مليون ريال.
وشهدت كذلك بلدية الريان تسجيل ثالث أكبر صفقة عقارية من حيث القيمة، ببيع مسكن في منطقة مريخ على مساحة شاسعة تصل إلى 11871 متراً مربعاً، بسعر 391 ريالاً للقدم المربعة، وبإجمالي 50 مليون ريال.

بيع عمارات سكنية في بلدية الدوحة
149 مليون ريال قيمة التعاملات
الأسبوعية في الريان
وفقاً للتقرير الصادر عن شركة إزدان العقارية، سجلت بلدية الريان أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 149.4 مليون ريال، أي ما نسبته 45% من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 570 ريالاً، وذلك من خلال تداول 13 مبايعة عقارية، موزعة على مناطق العزيزية، الغرافة، أم السنيم، عين خالد، غرافة الريان، فريج السودان، لعيب، مريخ، وأخيراً معيذر.

سيطرت المساكن على عدد المبايعات في البلدية مسجلة 7 مبايعات عقارية، في حين سجلت الأرض الفضاء 5 صفقات، وتم بيع مبنى تجاري واحد.
الدوحة
احتلت بلدية الدوحة المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها حوالي 128.7 مليون ريال، أي ما نسبته 39% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 16 مبايعة عقارية في تسع مناطق داخل البلدية هي: الثمامة، الغانم العتيق، المرقاب، المطار العتيق، أم غويلينة، حزم المرخية، عنيزة، نجمة، وأخيراً نعيجة، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 627 ريالاً.
ومن الملاحظ تسجيل البلدية لخمس صفقات لبيع عمارات سكنية في مناطق مختلفة من البلدية، في حين سجلت البلدية بيع ستة مساكن، وثلاث قطع أرض فضاء وقطعة واحدة من الأراضي الفضاء متعددة الاستخدام.
الوكرة
تبوأت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع، طبقاً للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية فاقت 20.3 مليون ريال بنسبته 6% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 11 عملية تداول عقارية في منطقتي الوكرة والوكير، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 326 ريالاً، وقد لوحظ انخفاض جميع قيم الصفقات العقارية، حيث كانت أكبر صفقة عقارية لعمارة سكنية في منطقة الوكرة على مساحة 449 متراً مربعاً، وبسعر قدم وصل إلى 1035 ريالاً، وبإجمالي قيمة للصفقة بلغ 5 ملايين ريال. واستحوذت المساكن على أكبر عدد من عمليات التداول العقاري بواقع 8 صفقات، في حين سجلت الأرض الفضاء عمليتين فقط، وتم بيع عمارة سكنية واحدة.
أم صلال
جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت عمليات بقيمة إجمالية بلغت حوالي 14.8 مليون ريال، أي ما نسبته 5% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة، موزعة على أربع مناطق هي: ازغوى، الخريطيات، أم صلال علي، أم عبيرية، وذلك من خلال خمس مبايعات عقارية فقط، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 322 ريالاً، وقد جاءت جميع العمليات على هيئة ثلاثة مساكن وصفقتين للأرض الفضاء، في حين لم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى، وقد جاءت أعلى صفقة ضمن البلدية لمسكن في منطقة الخريطيات على مساحة 889 متراً مربعاً، بسعر 397 ريالاً للقدم المربعة وإجمالي 3.8 مليون ريال.
الظعاين
بقيمة تداولات عقارية بلغت 11.2 مليون ريال، جاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، أي ما نسبته 3% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على خمس صفقات عقارية فقط، وأغلبها للمساكن بواقع أربع صفقات، في حين سجلت الأرض الفضاء عملية واحدة فقط، كما سجل متوسط سعر القدم في بلدية الظعاين 403 ريالات.
الخور والذخيرة
احتلت بلدية الخور والذخيرة المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري صفقتين فقط بمنطقتي الخور والذخيرة لمسكنين، وذلك بقيمة إجمالية حوالي 2.3 مليون ريال، ومتوسط سعر للقدم المربعة لم يتجاوز 278 ريالاً.
الشيحانية
وأخيراً بلدية الشيحانية في المرتبة السابعة، والتي سجلت صفقة عقارية واحدة فقط في منطقة لجميلية، لمسكن على مساحة 1113 متراً مربعاً، بسعر قدم 167 ريالاً، بقيمة إجمالية بلغت مليوني ريال للصفقة.
التعليقات

لا يوجد تعليقات على الخبر.